Wohnen auf Zeit - alle Fakten zur befristeten Vermietung

Da es sich beim Wohnen auf Zeit um eine temporäre Bleibe handelt, sollten Sie vorher abschätzen, welche Ausstattungsmerkmale für Sie wichtig sind. Nach einem harten und anstrengenden Tag will man sich in den vier Wänden wohlfühlen, auch wenn es nicht die eigenen sind. Bevorzugen Sie eine gehobenere Ausstattung? Möchten Sie, dass alle Nebenkosten im Preis inbegriffen sind? Oder möchten Sie ein Rundum-sorglos-Paket mit komplettem Service zu  kalkulierbaren Preisen? Oder wollen Sie lieber günstig auf Zeit wohnen, um sich im Bedarfsfall einzelne Serviceleistungen hinzu zu buchen? Ganz gleich für welche Art Sie sich beim Wohnen auf Zeit entscheiden, Sie schließen einen Mietvertrag ab. Dafür benötigen Sie i.d.R. Ihren Personalausweis, Gehaltsabrechungen und eine aktuelle Schufa Auskunft. Im Mietvertrag werden die Mietdauer (gegebenenfalls auch die Mindestmietdauer), der Mietpreis, die Höhe der Nebenkosten, das Datum des Ein- und Auszugs und der Aufenthaltsgrund festgehalten, eine Inventarliste (alle Gegenstände der Wohnung werden mit ihrer Anzahl und ggf. dem Fabrikat notiert) und ein Übergabeprotokoll werden erstellt. Eine Kautionszahlung ist auch bei Wohnen auf Zeit üblich, um den Vermieter gegen Sachschäden oder Mietausfall abzusichern. Sollte die Bezahlung der Kaution in bar erfolgen, stellen Sie dem Mieter eine Quittung aus. Außerdem empfiehlt es sich, dem Mieter auf Zeit eine Liste von Notfallnummern für Hausmeister, Hausverwaltung oder Havarien (Strom, Wasser, Gas) zu erstellen.

Beim Wohnen auf Zeit gibt es verschiedene Konzepte. Sie können ein möbliertes Zimmer, eine möblierte Wohnung oder gar ein möbliertes Haus anmieten. Das möblierte Zimmer ist hier sicher die günstigste Variante. Allerdings werden in der Regel Bad und Küche mit anderen Mietern geteilt. Komfortabler und individueller ist die Unterbringung in möblierten Wohnungen, die zwischen 1-, 2-, 3- oder 4-Bett-Zimmer-Wohnungen unterschieden werden. Die Kosten variieren je nach Größe der Wohnungen und je nach Ausstattung. Die Preise für Wohnen auf Zeit liegen im einstelligen bzw. unteren zweistelligen Bereich pro Nacht. Verlängert sich die Wohndauer, verbessert sich meist auch der Preis. Ein möbliertes Haus eignet sich wohl am besten für Familien, die vielleicht gerade aus dem Ausland zurückkehren und in aller Ruhe ihr neues Zuhause finden möchten. Die oben erwähnte Kaution und die erste Monatsmiete sind spätestens bei der Übergabe des Mietobjektes zu zahlen.

Die Ausstattungen der Mietobjekte sind recht unterschiedlich. Die Preise schwanken, je nachdem welche Ansprüche Sie an die möblierte Wohnung auf Zeit stellen. Wer in die Wohnung auf Zeit einzieht, will sich sofort wohlfühlen. Ein Wohnerlebnis erleben, eben fast wie zuhause. Ein Rückzugsort, um Kraft zu tanken und zu entspannen.

Ein absolutes Muss in der möblierten Wohnung ist eine komplett ausgestattete Küche. Dazu gehören Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler. Ebenso ein großer Kühlschrank, Wasserkocher und Toaster. Der Tag beginnt mit einem guten Kaffee, deshalb punktet die Wohnung auf Zeit natürlich mit einer Kaffeemaschine. Ausreichend Geschirr, Besteck und Kochutensilien (wie Töpfe, Pfannen) stehen zur Verfügung. Die Waschmaschine darf auch nicht fehlen. Das Badezimmer hat Dusche und/oder Badewanne sowie ausreichend Handtücher zu bieten.

Um den Tag ausgeschlafen und entspannt zu beginnen, sollte der Mieter gut schlafen können. Deshalb sind die Betten in der Wohnung auf Zeit qualitativ hochwertig, bequem und mit frischer Bettwäsche bezogen. In den meisten Wohnungen steht kostenfreies WLAN zur Verfügung. Aus den Beschreibungen der Vermietereinträge können Sie genau entnehmen, mit welcher Ausstattung die Wohnung auf Zeit punkten kann.

Das Wohnen auf Zeit-Konzept ist für ganz unterschiedliche Personengruppen geeignet. Dazu zählen Fach- und Führungskräfte, Projekt- oder Zeitarbeiter, Zugezogene, Studenten, aber auch Privatpersonen, die sich aus persönlichen Gründen kurzfristig verändern müssen. Das kann zum Beispiel nach einer Trennung oder bei Bauarbeiten im eigenen Haus/der Wohnung sein, die nicht planmäßig beendet werden.