Großzügige, sehr freundliche, helle, komfortable FERIENWOHNUNG mit Balkon für 5 Personen. 2 getrennte Schlafzimmer mit Einzelbetten. Große Wohnküche mit Couchgruppe, Essgruppe, komplett eingerichtete Küche mit E-Herd, Spülmaschine... und Backrohr. Großer Parkplatz direkt vor dem Haus. Waschmaschine, TV, W-LAN. 4 Fahrminuten zur B12 /A94 München - Passau. Nach Simbach Inn 8km. Grenze zu Österreich 9 km/Grenzübergang Braunau am Inn. Trotzdem sehr ruhige und idyllische, ländlicher Alleinlage auf Anhöhe mit Alpenblick. Wegen dem tollen Süd und Westbalkon Abendsonne zum verdienten Feierabend Balkonmöbel. Überdachter Freisitz für Raucher, sowie Lagerfeuer- und Grillplatz. Einkaufsmöglichkeit und Gasthaus 1.5 km oder 8 km. Durchgehend noch frei vom 22.4. 2025 bis Ende des Jahres!